0417huati.m4a

সম্প্রতি চীনের বেইজিংয়ে বসন্তকালীন রিয়াল এস্টেট প্রদর্শনী বেইজিংয়ে শেষ হয়েছে। এ প্রদর্শনীতে ৩০টিও দেশ ও অঞ্চলের ১৪০টি প্রকল্প অংশ নিয়েছে। এতে 'এক অঞ্চল এক পথ কৌশল সংশ্লিষ্ট দেশগুলোতে চীনাদের বাসা কেনার আগ্রহ উঠেছে

যেমন, ১. চীনে জমি কেনা যায়?

না, চীনের জমি কেনা যায় না। জমি ব্যবহারের অধিকার আছে। যেন রিয়াল এস্টেট প্রতিষ্ঠান এ জমি কিনে সরকারের পরিকল্পনা অনুযায়ী উন্নয়ন করতে পারে, কিন্তু তা মানে এ জমি প্রতিষ্ঠানের সম্পদ নয়। এ জমি কি ব্যবহারে হবে, অফিস ভবন না আবাসিক ভবন, আর সরকারের পূর্বপরিকল্পিত কার্যক্রম অনুযায়ী উন্নয়ন করতে হয়।

২. বাসা কেনার পদ্ধতি কি?

দু ধরণের বাসা থাকে, একটি নতুন ডিপার্টমেন্ট। আরকেটি সেকেন্ড ডিপার্টমেন্ট। মোটামুটি এক পদ্ধতি। প্রথম আপনি দেখবেন, ডিপার্টমেন্ট পছন্দের পর কিছু অগ্রিক টাকা সঙ্গে নিয়ে এক চুক্তির স্বাক্ষর করা হয়। চুক্তিতে থাকবে অগ্রিক পয়সার পরিমাণ এবং কত দিনের মধ্যে ও কম পরিমাণে ডাউন পেমেন্ট দিতে হয়। বাকিগুলো যদি ব্যাংক থেকে ঋণ নেওয়া হয়, তাহলে আবেদন করা হয় ইত্যাদি...

সেকেন্ড হ্যান্ড বাসা যদি কিনেন, তাও মোটামুটি একটি পদ্ধতিতে।

সাধারণত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে বলবেন, কিকি করতে হয়।

৩. বিদেশিরা কি চীনে বাসা কিনতে পারে?

কিনতে পারে। তবে নির্ধারিত শর্ত পূরণ করতে হয়। যেমন টানা এক বছর ধরে চীনে বসবাস করা এবং পুলিশ অফিস থেকে বসবাস আইডি নিতে পারা যায়। চীনে তার কোনো ডিপার্টমেন্ট ছিলো না। এবং বিশেষ একটি বিভাগে বাসা কেনার অনুমোতি পাওয়া দরকার...

৪. চীনে বাসা ভাড়া কেমন

ভাড়া কেমন মানে কি? অঞ্চলের ওপর ভাড়ার খরচ আলাদা.